Venez découvrir à Saint-Jean-Rohrbach, cette maison individuelle d’environ 200 m² environ, implantée sur un terrain de 10 ares 63 dans un cadre paisible à 5 minutes de Puttelange-aux-Lacs et 20 minutes de Sarreguemines et Forbach. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante desservant trois chambres, une cuisine, un salon lumineux, ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, les espaces s’ouvrent sur une grande cuisine et un vaste salon-séjour avec cheminée, donnant accès à une jolie terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec une buanderie, une chaufferie, un cellier, un atelier et un garage. Un second garage indépendant à l'arrière vous sera également très pratique. Un bel extérieur clôturé et plat saura vous séduire pour profiter des beaux jours ! En résumé, ce bien est idéal pour une famille, il pourra également s’adapter à un projet bi-familial ou pour un investisseur avec deux logements distincts. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.