Maison Neuve en Bois – 3 Chambres – Hors d’Eau Hors d’Air – Saint-Martin-Petit À Saint-Martin-Petit, découvrez cette maison individuelle en bois, vendue hors d’eau hors d’air : la structure est réalisée (toiture, menuiseries....) vous laissant la liberté de concevoir entièrement l’intérieur selon vos envies. C’est l’opportunité idéale pour créer un bien 100 % personnalisé : vous réalisez à votre rythme les cloisons, l’électricité, la plomberie, la cuisine et les salles de bains. Un excellent moyen de maîtriser votre budget tout en valorisant votre investissement. La maison est neuve et construite avec des matériaux récents, offre une base saine et durable, avec en plus la garantie décennale, un vrai gage de sécurité. Répartie sur deux niveaux, elle propose un beau potentiel avec 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée) et un agencement à adapter selon votre projet de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 506 m² exposé plein sud, dans un environnement calme et agréable. Ce bien s’adresse parfaitement aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à moindre coût, aux amateurs de projets personnalisés ou aux investisseurs cherchant une belle opportunité de valorisation. Idéalement située à 5 minutes de la gare de La Réole (liaison directe vers Bordeaux), et proche de Marmande et Langon, vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Un projet idéal pour construire votre maison à votre image, dans un cadre recherché et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et donner vie à votre projet ! Contactez-nous pour plus d’informations et venez découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.