Maison de 97m2 environ sur la commune de St Maurice en Gourgeois située à 15 minutes de Firminy au calme entourée par la nature . la commune héberge une école primaire et une micro-crèche Elle se compose au rdc d'une pièce à vivre lumineuse de 49m2 environ avec sa cuisine équipée, un grand garage de 20m2 environ, chaufferie. A l'étage on trouve le coin nuit avec ses 3 chambres de 10 à 13 m2 environ, une salle de bain de 9 m2 avec douche à l'italienne et un wc chauffage au fioul à l'exterieur une très agréable terrasse avec sa pergola sur une parcelle de 510m2 environ Très belle prestation pour ce bien A voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.