EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC PISCINE, JARDIN & GARAGE – SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME * PROPOSITION ACCEPTEE * À 5 min de l’A8 et proche Aix-en-Provence et Marseille, découvrez cette maison traditionnelle de 120 m², parfaitement entretenue, arborée et clôturée de +1 500 m². - Surface habitable : 120 m² - Trois grandes chambres - Grand séjour lumineux avec cheminée - Climatisation réversible - Salle de bain avec baignoire et double vasque - Buanderie fonctionnelle - Moustiquaires à chaque fenêtre - Volets bois épais - Maison entretenue avec sérieux DPE : C – Consommation réelle optimisée (110 kWh/m²/an). Assainissement : SPANC validé – fosse conforme. Seule une visite permettra d’apprécier pleinement la qualité d’entretien et le potentiel de cette propriété. Contactez-moi pour un rendez-vous. * Visuels non contractuels : certaines photos ont été retravaillées via IA pour projection d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.