ST MAXIMIN LA STE BAUME !!! Maison de type T6 de 145 m² sur un terrain clos de 1200 m²avec piscine. Emplacement idéal, quartier résidentiel, calme, proche des commodités, écoles et centre ville. A 5 min de l'entrée d'autoroute, à 50 min de Marseille et à 30 min d'Aix En Provence. Cette charmante maison saura vous séduire avec : - au rez de chaussée sa grande pièce de vie lumineuse de 50 m²donnant sur une belle terrasse, sa cuisine ouverte (aménagée et équipée : four, plaque à induction, hotte), sa buanderie mais aussi sa suite de parentale avec sa salle d'eau (simple vasque et cabine de douche), WC séparé. - au 1er étage, vous trouverez 4 chambres comprises en 10 m² et 12,6 m² ainsi que sa salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne), WC séparé. A l'extérieur, une grande terrasse avec son coin salon donnant sur la piscine accueillera vos journées et soirées en famille et entre amis. Les ++++ : - au calme - lumineuse - climatisation réversible - cheminée à insert - panneaux photovoltaïques (2024) sur les 4 pans du toit, sous garantie décennale - prise recharge voiture électrique - moustiquaires aux fenêtres des chambres - double vitrage - piscine : 4x8 m avec traitement au sel - possibilité de construire 50 m² supplémentaire. Si vous recherchez votre nouveau nid douillet, n'hésitez pas réserver rapidement votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.