Maison de 109 m² sur un Terrain de 417 m² À découvrir, cette agréable maison de 109 m² située dans un environnement calme à Saint-Médard-d’Aunis. Elle se compose d’une grande pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée. La maison comprend trois chambres avec placards dans la partie nuit, ainsi qu’une quatrième chambre avec salle d’eau, accessible directement depuis la pièce de vie. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent l’ensemble. Exposée plein Est, la maison dispose d’une terrasse de 30 m² donnant sur le jardin avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le premier garage a été aménagé en buanderie et zone de stockage. Un second garage permet de stationner un véhicule à l’abri. Une maison fonctionnelle et bien pensée, prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Roulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 931228910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.