SAINT-MICHEL-SUR-ORGE - MAISON - T5 125M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE Cette maison construite en 1988, est située à Saint-Michel-sur-Orge, dans le Quartier des Glaises, à 15mn à pied des commerces, des écoles maternelles et primaires, de la gare RER C et de la Vallée de l'Orge. Distribuée sur 2 niveaux, cette maison de 125m² au total se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de près de 40 m², cœur de la maison, lumineux grâce à son orientation sud-est, une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage accueille deux grandes chambres supplémentaires de 16m² et 22m² ainsi qu'un grand dressing et un WC avec point d'eau. Le bien bénéficie d'équipements soignés : chauffage individuel au gaz naturel et au bois, distribué par radiateurs et un insert de cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en hiver. La ventilation mécanique contrôlée garantit une bonne qualité d'air, tandis que la fibre optique répond aux attentes dû au télétravail. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'exposition sud-est. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.