EXCLUSIF : AUTHENTIQUE MAISON DE CAMPAGNE À SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette vaste maison de campagne, située à Saint-Nazaire-en-Royans. Elle offre un calme absolu et un potentiel pour créer le lieu de vie de vos rêves. Vaste Potentiel : 350m² de surface à rénover et aménager. Domaine de 3 Hectares : Un immense terrain plat exposé plein Sud, idéal pour le ressourcement et les activités de plein air. Dépendances : Nombreuses dépendances à exploiter pour vos projets (ateliers, écuries, stockage, etc.). Une Localisation Privilégiée La propriété combine nature et accessibilité, étant idéalement placée : Transports : Proche de la Gare TGV et de l'entrée de l'autoroute. Famille : École et ramassage scolaire à proximité. Loisirs : Accès immédiat aux sites emblématiques du Royans-Vercors (Aqueduc panoramique, Grottes de Thaïs, Bateau à Roue, Gorges de la Bourne). Idéal pour les amoureux de la nature, de l'histoire et des grands espaces, sans compromis sur l'accessibilité. Une visite s'impose pour découvrir l'immensité de son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.