Cette maison sur sous-sol total vous offrant une pièce de vie de plus de 45 m² environ avec une cuisine aménagée-équipée, une cheminée insert, une chambre parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, WC indépendant. À l'étage : un palier, trois chambres & une salle de bains avec WC. Sous-sol compartimenté avec une pièce de 19.42 m² environ, une autre de 14.50 m² environ, un garage de 29 m² environ et une cave de 4.27 m² environ. Maison équipée de fenêtres en double vitrage, de volets en PVC, d'un chauffage par pompe à chaleur réversible de 2019, d 'un ballon électrique de 2019, d'un portail électrique et raccordée à la fibre optique ! Le tout sur un terrain de 850 m² environ, au calme et à l'orée des bois, située dans un charmant village avec école élémentaire accessible à pied. A 6km de NANGIS et MORMANT (Gares SNCF pour Paris-Est), à 8 minutes de l'autoroute A5 sortie Châtillon-la-Borde et à 20 minutes de MELUN (RER D). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich EI (ID 83059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.