Saint Pair sur Mer Jolie Maison de 95 m² habitable avec jardin d'environ 460 m² dans un secteur de résidences secondaires recherchés. - Au rez-de-jardin : une partie garage, un espace buanderie, une chambre, - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée/dégagement, cuisine aménagée/équipée, séjour-salon avec balcon, véranda sur l'arrière, dégagement, 2 chambres, WC et salle d'eau. Grenier entièrement aménageable avec vue dégagée sur Granville et horizon mer. Chauffage au gaz avec chaudière CHAPPE La maison est en bon état général et a été construite en 1970. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'assainissement est tout à l'égout. La maison est située dans un quartier calme, entourée de nature. Les commerces sont à moins de 900 mètres, l'accès à l'école se fait en 5 minutes et l'accès à la gare en 7 minutes. La distance jusqu'à la mer est d'environ 900 m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.