SITUÉE SUR LA COMMUNE DE SAINT PARDOUX (1 km de la trois voies, 7 km de Parthenay, 15 min de l'autoroute, 25 min de Niort, 1h de la Rochelle et 1h15 de la côte vendéenne), CETTE LONGÈRE EN PIERRE DE PLAIN PIED de 162 M² environ + 26 M² de grenier pouvant faire une chambre supplémentaire, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant accès direct sur une terrasse, un salon séjour spacieux avec cheminée ouverte, une buanderie avec espace laverie, un cellier et un WC séparé. Dans l'espace nuit on trouve deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et des rangements. A l'étage une mezzanine, une chambre à rafraîchir et un grenier aménageable de 26 m² environ. Une chaufferie, une cave, plusieurs dépendances en pierre dont une pouvant faire office de gîte, un garage et un atelier viennent compléter cet ensemble sur un terrain arboré de 8969m² environ dont 4400 en champ de peuplier / prairie. Une fontaine naturelle raccordée sur la maison en totalité et une petite mare. Amoureux de la nature, du calme dans un environnement naturel unique, cette propriété vous offre un dépaysement complet et vous attend avec votre famille pour y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.