Villa de plain-pied au calme – Fort potentiel pour un projet de rénovation Sur un terrain plat, cette villa indépendante offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de : • Un espace principal : séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres et salle de bain. • Un second logement indépendant de 2 pièces : idéal pour accueillir ou envisager un projet locatif. • Un garage aménagé en studio indépendant : avec coin kitchenette, salle d’eau et WC, idéal pour accueillir ponctuellement. • Une piscine cadastrée à rénover : pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre paisible et un beau potentiel pour créer la maison qui vous ressemble ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Chave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 500351184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.