Située à St Phal venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de 114 M² située sur un terrain clos et arboré de 3170 M² présentant une jolie vue dégagée et exposée sud. Au rez de chaussée ce bien de qualité dispose d'une entrée qui dessert un salon-salle à manger de 34 M² avec double baies vitrées donnant sur une terrasse de 25 M² avec banne électrique,d'une cuisine aménagée et équipée,d'une chambre de 12 M², d'une salle d'eau avec douche italienne et de WC indépendant. A l'étage cette maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau , une lingerie et un espace rangement de 2 M². Un sous sol sur l'ensemble de maison permet l'accès de deux véhicules. Un car port complète ce bien entretenu avec soin.Chauffage fuel ,double vitrage bois. Interphone et portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.