House in Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
Exclusive
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€379,000

House in Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

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  • 4 bedrooms
  • 5 rooms
  • 133 m²
  • 1,140 m² of land

Idéalement située à moins de 1 km du centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et de ses commerces, écoles, services et transports. Maison contemporaine de 133 m² sur un terrain de 1 140 m². Vous profitez d’un accès rapide à l’axe Nantes–Machecoul permettant de rejoindre Nantes en environ 30 minutes. La commune bénéficie également des lignes Aléop reliant facilement la métropole nantaise. La maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse en triple exposition avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. WC indépendants. À l’étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et des WC séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un beau jardin clos avec stationnements, portail électrique et grand garage attenant. Une maison de 2010 parfaitement entretenue, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2017913

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 washroom
  • 2 toilets
  • Garage
  • Parking lot
  • Terrace
  • Dining room
  • Optical fiber
  • Electric heating
  • Built in 2010

Price details

Sale price
€379,000

of

Price per m²
€2,850 / m²
Price excluding fees
Fees incl. VAT payable by the buyer
€14,000 (i.e 3.69%)
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Energy performance

Energy performance diagnosis

Not required

Greenhouse gas emission index

Not required

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

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