Charmante maison de campagne en pierres de 119m² Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau, buanderie, WC séparé, salle à manger, salon, chambre (ou bureau) et une cuisine aménagée qui donne accès à une grande terrasse exposée sud. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec WC et un beau grenier aménageable. Terrain clos arboré de 2 700m² avec dépendances et arbres fruitiers. Chauffage central (fioul) au RDC et électrique à l'étage. Les plus de la maison : Fenêtres PVC avec volets roulants motorisés, store extérieur électrique, garage de 35m², cave, grenier aménageable de plus de 30m² Située à 15 minutes d'Alençon, dans un hameau calme Pour les amoureux de la nature, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Joint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.