*Maison de Ville d’environ 136m2 - Sous-sol d’environ 105m2* D'une surface totale de 136m², cette maison de ville offre de beaux volumes: salon, salle à manger, cuisine, trois chambres, salle de bains et WC séparés. Un sous-sol de 105m² (ancien atelier et four à Boulangerie) complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Située dans un quartier calme de Saint-Pons-de-Thomières, cette maison de ville est proche de toutes les commodités quotidiennes, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.