Maison de campagne- 88 m2 - Saint-Prouant Pleine de charme, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. Vous découvrirez ensuite une grande cuisine séparée, prolongée par un salon cosy et chaleureux. Maison très charmante, offrant un beau terrain dans un environnement paisible. Mitoyenneté d'un coté, le bien bénéficie d'un calme absolue, à seulement 3 km du bourg et des commodités. La maison offre du potentiel , des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir notamment au niveau de la salle de bain. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un terrain de plus de 1200 m2, comprenant 2 terrasses et un garage de 30 m2 avec la possibilité de le transformer en studio. A VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.