COUP DE COEUR ! MAISON DE VILLAGE FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE - 108 m² - 3 CHAMBRES + BUREAU + DRESSING - SAINT-SAVOURNIN (13119) Au cœur du très recherché village de SAINT-SAVOURNIN, découvrez cette charmante maison de village d’environ 108 m², entièrement rénovée en 2017 et offrant aujourd’hui un état irréprochable. Parfaitement entretenue et joliment décorée, cette maison séduit immédiatement par son charme, ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du village, avec les commerces, restaurants et commodités accessibles à pied. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille et Aubagne. La maison s’ouvre sur une belle terrasse chaleureuse et très agréable, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un premier salon, puis d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un espace salle à manger convivial. Ce niveau dispose également d’une pièce pouvant également être aménagé en bureau, dressing ou cellier/buanderie ainsi que d’une salle de bains avec wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau et d’un petit dressing. Un second dressing ainsi qu’un wc indépendant complètent cet étage. Les + : - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Fibre optique - Nombreux espaces de rangement Des prestations appréciables au quotidien. Située dans une petite impasse au calme, à l’abri de toute nuisance, la maison profite également d’une petite vue sur la Sainte-Victoire. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une véritable maison coup de cœur, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! À visiter sans tarder sur rdv. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.