MAISON DE PLAIN-PIED – SECTEUR RECHERCHÉ Dans un environnement calme et prisé, à proximité des commerces, des loisirs et des rives du Lot, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m², alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée avec accès garage, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 796 m2 , de deux terrasses ombragées avec vue dégagée, de deux garages et de deux stationnements pavés. ✔ Climatisation réversible ✔ Volets motorisés et solaires ✔ Double vitrage bois ✔ Tout-à-l’égout A découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Azzopardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 920828043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.