SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES - MAISON - T5 112M² - GARAGE Cette maison de 100m² habitable (112m² au sol) se compose : d'une entrée avec placard, un WC séparé, une salle d'eau, une cuisine et un séjour de 40 m² lumineux, offrant un espace de vie confortable et aéré une chambre complète le rez de chaussée. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres aux volumes bien pensés, une salle de bain et une pièce de jeux. Un garage attenant complète avantageusement ce bien. Le tout sur un terrain de 370 m². Le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur, garantissant une gestion énergétique performante et économique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 376000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.