EXCLUSIVITÉ - SAINT VINCENT DES LANDES - MAISON - BOURG - 3 CHAMBRES - JARDIN Découvrez cette maison de bourg de 100 m2 environ. Elle se compose d’une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque + hotte + four), une grande pièce de vie avec son récent poêle à pellets. Un espace lingerie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage: un pallier dessert 3 chambres dont une avec placards, une salle de bain et des WC indépendant. Une terrasse, un jardin (avec deux accès), un abri de jardin/garage complètent ce bien. SES ATOUTS : CONFORT FIBRE + TOUT A L’ÉGOUT - EXCELLENT DPE - Proximité immédiate des commerces & services. PAS DE TRAVAUX - UNE VISITE S'IMPOSE !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.