Maison récente de 2022 à Saint-Xandre - 3 chambres - Bureau À 12 minutes de La Rochelle Située à Saint-Xandre, commune très prisée de l'agglomération rochelaise, bénéficiant de tous les commerces, écoles, services et commodités, découvrez cette jolie maison construite en 2022, encore couverte par la garantie décennale. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de ses prestations. Une entrée avec placard aménagé dessert un WC avec lave-mains, un cellier / buanderie avant de s'ouvrir sur la pièce de vie . Le séjour accueille une cuisine ouverte de la marque Mobalpa, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un plan de travail en granit, alliant élégance, fonctionnalité et convivialité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dotées de placards aménagés, un grand espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse parfaite pour les beaux jours, d'un garage de 20 m² et d'une place de stationnement privative. Cette maison séduit par sa décoration contemporaine, ses prestations soignées, ses finitions de qualité et son excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.