MAISON COUP DE COEUR - LUMINEUSE - PISCINE Cette ancienne longère nouvellement construite sur sa partie jour et entièrement rénovée sur sa partie nuit, offre une surface habitable de 145 m² sur une parcelle d'environ 3 600 m² avec une exposition Est / Sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : LE VASTE SEJOUR AVEC PLAFOND CATHEDRALE , cœur de la maison, s'impose par ses volumes ( 60 m² ), son immense cuisine ouverte avec son ILOT CENTRAL et sa luminosité remarquable grâce à sa baie vitrée de 4 m ouvrant sur la terrasse. La distribution des pièces est pensée pour le confort du quotidien, avec 4 chambres aux configurations variées. L'une d'elles, avec son accès indépendant actuellement aménagée en bureau et à l'écart des autres offre une belle polyvalence selon vos besoins pour du télétravail ou recevoir. 3 autres chambres spacieuses conviennent bien à une occupation familiale. La salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, complète l'ensemble avec soin, tandis que 2 WC indépendants assurent le confort de tous. Une buanderie fonctionnelle vient compléter utilement cet agencement intérieur soigné. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage alliant insert bois et radiateurs électriques, de la fibre optique et de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, LA TERRASSE avec sa pergola bioclimatique et LA PISCINE de 10 m² font de cet espace extérieur un atout pour les beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant ainsi que des dépendances pour votre atelier, stockage ou couchage ( aménagé ). Assainissement individuel aux normes. Chers confrères mandataires et agences, dans l’intérêt de mes clients je suis ouvert à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.