MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – CLASSE ÉNERGÉTIQUE B – JARDIN – GARAGE Sainte-Geneviève-des-Bois Nichée dans un quartier résidentiel prisé, au calme, cette maison lumineuse de 81 m²habitable, classée B, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Moderne et fonctionnelle, elle vous promet confort et économies d’énergie. Ce qui fait la différence : • Excellente performance énergétique (classe B) • Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents • Séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin • 4 chambres avec parquet, idéales pour chaque membre de la famille • Salle de bains et 2 WC séparés • Jardin clos, parfait pour les enfants • Terrasse conviviale pour des moments en famille • Garage avec accès direct et stationnement pour 2 véhicules Située à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison est un véritable cocon, alliant sérénité et praticité. Ne tardez pas, venez la visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.