MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – CLASSE ÉNERGÉTIQUE B – JARDIN – GARAGE Sainte-Geneviève-des-Bois Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme, cette maison de 85 m², classée B, allie confort moderne et économies d’énergie. Fonctionnelle et lumineuse, elle est prête à vous accueillir sans travaux, avec la possibilité de la personnaliser selon vos envies. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Excellente performance énergétique (classe B) • Pompe à chaleur et ballon thermodynamique • Belle luminosité et vue dégagée • 4 chambres, idéale pour une famille UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉ • Séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin • Cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage • 4 chambres avec parquet • Salle de bains • 2 WC UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE • Jardin clos, parfait pour les enfants • Terrasse conviviale pour vos moments en famille • Stationnement pour 2 véhicules EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille sereine. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.