BELLE maison FAMILIALE située dans un secteur CALME et recherché. 87 m2 d'espaces repartis sur 2 niveaux avec, dès la BELLE entrée passée (avec son vestiaire), un BEL espace de vie de 23 m2 et son accès à la terrasse exposée PLEIN SUD; une cuisine toute aménagée et équipée et un WC séparé. A l'étage, ce sont 4 belles chambres de (13, 10, 10 et 9 m2) desservies par un palier, une salle d'eau et un second WC qui composent l'espace nuit. Un garage complète ce bien, ainsi que la possibilité d'une voiture ! A l'extérieur vous pourrez bénéficier d'une BELLE terrasse et d'un BEAU jardin exposés PLEIN SUD, SANS VIS-A-VIS ! Les atouts de cette maison FAMILIALE : sa GRANDE luminosité, sa classe énergétique (D), sa TRES BONNE tenue et sa proximité avec diverses commodités (transports, axes routiers, écoles, commerces, culture et sports ...). AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Un bien chaleureux et convivial que je vous invite à découvrir TRES prochainement ! Pour cela, réservez vite votre visite >> je suis disponible 7j / 7j pour vous accompagner dans votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.