Pavillon individuel – Proche gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois – 3 chambres – Sous-sol partiel Située à moins 1O minutes à pieds de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois et de l’avenue Gabriel Péri, découvrez ce pavillon individuel de 5 pièces principales édifié sur une parcelle de 353 m², offrant un agencement fonctionnel, un cadre de vie paisible et une localisation idéale en plein coeur du Triangle d'Or. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace de vie traversant comprenant un séjour/salle à manger doté d'une cheminée à insert ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. L’étage dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Les combles isolés offrent un espace de rangement complémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour à l’avant permettant le stationnement d'un ou deux véhicules, ainsi que d’un jardin exposé sud-est et d’une terrasse carrelée. Édifiée sur un sous-sol partiel, la maison comprend également un espace de stockage, une buanderie et une cave. Un cabanon en bois complète l’ensemble. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.