COUP DE CŒUR – Chalet d’Exception avec Vue & Levers de Soleil Magiques. Situé dans les hauteurs de Saintines, au bout d’une impasse et en lisière de forêt, ce chalet chaleureux offre un cadre de vie rare, calme et lumineux, avec de magnifiques levers de soleil grâce à sa position dominante. Descriptif: Chalet construit sur sous-sol total compartimenté, comprenant : Garage 2 véhicules 3 chambres Vaste pièce principale d’environ 60 m² avec cheminée centrale contemporaine Cuisine entièrement équipée et ouverte 2 toilettes Confort & équipements: Classe énergétique C – Maison très économique Chauffage par radiateurs électriques haut de gamme très performants, en complément de la cheminée Raccordement tout-à-l’égout Fibre optique installée Extérieurs: Terrain clos et arboré de 874 m² Parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules Environnement verdoyant, sans vis-à-vis Situation exceptionnelle offrant des levers de soleil remarquables Idéal: Résidence principale familiale Résidence secondaire Investissement locatif type Airbnb (fort potentiel grâce au cadre naturel et au stationnement) Bien rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et rentabilité locative. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Loth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 539211102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.