* En EXCLUSIVITE * sur le commune de Sallèles d'aude, à 10km de Narbonne et au bord du canal. Maison de village très lumineuse de 130m² environ en R+1 dans une ruelle calme au pied du canal. Concernant la maison vous trouverez au RDC une entrée desservant une belle pièce à vivre avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une buanderie avec un WC. De très grandes fenêtres offrant une super luminosité à la pièce de vie. Un bel escalier vous emmenant au R+1 où vous trouverez 4 chambres dont une avec un petit balcon, une SDE et un WC indépendant. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Labrousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 919374215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.