Une belle opportunité qui ne va pas rester longtemps sur le marché. Ne la loupez pas ! Venez visiter cette maison semie-mitoyenne de 1960, construite sur une parcelle de 600m² dans un quartier résidentiel calme de Samer. ++Jardin, garage et stationnements vous assurent un confort quotidien. ++Au RDC, un bon compromis entre fonctionnalité et espaces. ++Au 1er, 3 chambres et 1 bureau. ++Les combles sont améageables (+2 chambres). Vous serez séduit par la qualité de la construction et le potentiel incroyable qu'offre votre futur bien ! Les atouts immanquables : une charpente en très bon état, dalle béton au 1er ET au grenier, conduits de cheminée déjà en place, tout à l'égoût, potentiel d'agrandissement sur le côté et les combles) Appelez-moi pour réserver votre visite au plus tôt Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120700 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.