EXCLUSIVITÉ MAISON INDIVIDUELLE RECENTE . 6 ARES . À 5 MINUTES DE L’ALLEMAGNE Située dans un lotissement récent et calme à Sarreguemines Maison récente (2020) Grande pièce de vie lumineuse Chauffage au sol Cuisine moderne 3 chambres + 1 bureau Salle de bain moderne Garage + stationnements extérieurs UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE Terrain 669 m² Terrasse avec pergola Jardin sans vis-à-vis Maisonnette de jardin CONFORT & PERFORMANCE Très bonne isolation Ballon thermodynamique VMC EMPLACEMENT IDÉAL À quelques minutes de la frontière allemande Proche écoles, commerces et axes routiers arrêt de bus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.