🏡 MAISON RÉCENTE DE 2020 – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 669 m² – SARREGUEMINES 🇫🇷🇩🇪 Située dans un quartier calme et récent de Sarreguemines, à proximité de la frontière allemande, cette belle maison construite en 2020 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. D'une conception récente, elle bénéficie de beaux volumes, de prestations actuelles et d'équipements pensés pour le confort au quotidien. ✨ UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE La maison se compose notamment de : 🛋️ Une grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable 🍽️ Une cuisine moderne et de qualité 🛏️ 4 chambres, idéales pour une famille 🛁 Une salle de bains moderne 🔥 Chauffage au sol 🚗 Un garage 🚘 Plusieurs stationnements extérieurs 🌿 UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Implantée sur un agréable terrain de 669 m², la propriété dispose d'un extérieur particulièrement agréable : 🌳 Jardin sans vis-à-vis ☀️ Terrasse 🌿 Pergola, idéale pour profiter des beaux jours 🏡 Un espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis ⚡ CONFORT & ÉQUIPEMENTS Construite en 2020, la maison bénéficie d'une conception récente et d'équipements modernes, notamment : Chauffage au sol Ballon thermodynamique Poêle à bois VMC Isolation adaptée à une construction récente 📍 UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des principales commodités : 🏫 Écoles 🛒 Commerces 🚗 Axes routiers 🇩🇪 Frontière allemande à proximité Son emplacement est particulièrement adapté aux familles comme aux personnes travaillant en Allemagne et recherchant un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités. ⭐ LES ATOUTS ✔️ Construction récente de 2020 ✔️ 4 chambres ✔️ Terrain de 669 m² ✔️ Jardin sans vis-à-vis ✔️ Terrasse avec pergola ✔️ Grande pièce de vie lumineuse ✔️ Cuisine moderne ✔️ Chauffage au sol ✔️ Ballon thermodynamique ✔️ Poêle à bois ✔️ Garage + stationnements extérieurs ✔️ Quartier calme et récent ✔️ Proximité de la frontière allemande 📩 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.