Magnifique Maison de Caractère à Saugnac-et-Cambran, Entièrement Rénovée - 3 Chambres - Parc Arboré - Piscine Nichée au cœur de la charmante commune de Saugnac-et-Cambran, cette superbe maison de caractère datant de 1800 a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie d'exception alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface habitable de 139m² sur un terrain de 2500m², cette propriété offre un espace de vie chaleureux et convivial. Vous serez séduit par ses 3 belles chambres spacieuses, sa mezzanine et ses combles aménageables de 100m² idéal pour un espace bureau ou de détente, sa salle à manger lumineuse, sa cuisine équipée et sa salle de bain moderne. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. De plus, le parc arboré qui entoure la propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine, nichée au cœur du jardin, est parfaite pour des baignades rafraîchissantes lors des journées ensoleillées. L'exposition idéale de la maison avec ses orientations nord, sud et est vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa situation à proximité des principaux axes routiers vous permettra de rejoindre facilement les commodités et points d'intérêt aux alentours. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.