🏡 Maison de ville à Sens : Le parfait compromis ville & jardin Posez vos valises dans cette charmante maison de 103 m², alliant calme résidentiel et hyper-proximité urbaine. Située dans un quartier recherché, cette maison de 5 pièces est en parfait état. Lumineuse et fonctionnelle, elle a été pensée pour faciliter la vie de famille : aucun travaux à prévoir, juste à décorer à votre goût ! 🌟 Pourquoi vous allez l'aimer : Espace & Confort : 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée conviviale et 2 salles d’eau pour éviter l'attente le matin. Extérieur Privatif : Un jardin clos pour vos déjeuners au soleil et vos moments de détente. Le "Luxe" en ville : Un garage en sous-sol (stationnement sécurisé + stockage optimisé). Emplacement Top : À seulement 1 km du centre-ville et de la zone commerciale. Tout est à portée de main ! L'avis de l'agent : Une maison saine, un jardin privé et un garage... à ce prix et dans ce secteur, c'est une opportunité rare. Prêt pour une visite ? Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chenaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 918621681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.