NOUVEAU - Charmante Maison neuve de 4 Chambres à Sermentizon Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 116 m², parfaitement intégrée dans son environnement naturel, située dans la paisible commune de Sermentizon. Cette propriété neuve, construite en 2025, offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Elle se compose de la façon suivante : - Salon séjour cuisine d'environ 50m2 avec 2 portes fenêtres donnant sur l'extérieur - 4 chambres dont 1 suite parentale (15,8m2) ou 3 chambres + bureau - Une salle de bain - Un WC - Une chaufferie - Un garage de 24,5m2 avec porte motorisée et espace buanderie au fond Le terrain spacieux de 1189 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine ou simplement profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. A prévoir : - Finir les chambres (sol et murs) - Finir salle de bain & salle d'eau - Equiper la cuisine - Les extérieurs Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison neuve à Sermentizon. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite ! :) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.