*Exclusivité iad* Mickaël Pottier: Découvrez cette charmante maison individuelle située à Sernhac, offrant tout le charme et le confort de la vie à la campagne tout en étant proche des commodités. Construite en 1957, cette maison offre une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 1080m². À l'intérieur, vous trouverez un salon chaleureux (20m2), une cuisine, 3 chambres (9 à 10 m2), un bureau , une salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage (22 m2) vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette demeure, bien entretenue (toiture, menuiseries et électricité refaites) malgré son année de construction, offre un cachet authentique tout en offrant des possibilités d'aménagement pour la mettre à votre goût. Travaux à prévoir: isolation extérieure. Sernhac, un village chargé d'histoire au coeur de la garrigue, saura vous séduire par son cadre de vie agréable et ses nombreux attraits. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison pleine de charme à Sernhac. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909141228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.