*Exclusivité iad France* (Sous offre acceptée) Charmante Maison de Plain-Pied, Jardin Arboré, Secteur Calme à Sernhac Nous vous proposons cette charmante maison individuelle de plain-pied située dans un quartier paisible de Sernhac. Construite en 1957, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface totale de 93m2 sur un terrain de 1080m2, cette propriété se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine non équipée. Trois chambres offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Un WC séparé et une salle d'eau viennent compléter l'aménagement intérieur. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison nécessite une isolation par extérieur ainsi que des travaux de rafraîchissement. La disposition intérieur offre un bon potentiel d'aménagement selon ses envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909141228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.