QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ DU VIEUX SERVON – MAISON INDIVIDUELLE DE 105 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 577 m² – DPE C Le coup de cœur assuré ! Située au cœur du prisé et paisible quartier du Vieux Servon, cette belle maison individuelle de 2013 réunit tous les atouts pour séduire. Soigneusement entretenue et dans un état irréprochable, elle ne nécessite AUCUNS TRAVAUX: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Sa localisation idéale offre un cadre de vie calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axe routier). Des espaces de vie lumineux et bien pensés, vous disposez au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante avec placard de rangement intégré. • Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 30 m². • Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec électroménagers inclus (y compris le réfrigérateur américain) de 10 m². • Un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage : • Un palier desservant 3 chambres aux volumes généreux. • Un dressing dédié pour un rangement optimal. • Une salle d'eau moderne. • Un deuxième WC indépendant. Édifiée sur une belle parcelle de 577 m², la propriété dispose : • D'une grande terrasse parfaite pour vos repas en extérieur et moments de convivialité. • D'un grand jardin, idéal pour les enfants et les réunions de famille. • De la possibilité de garer plusieurs véhicules directement sur le terrain. • D'une remise au fond du jardin pour le rangement. Un bien rare, à visiter sans tarder! Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.