Nouvelle exclusivité coup de coeur à saisir !!! Magnifique plain-pied individuel d'environ 100 m² sur sous-sol, édifiée sur un joli terrain aménagé de 1 790 m². Non touché par les inondations !! Il se compose de : *Entrée d'environ 8 m² *Cuisine d'environ 8 m² *Séjour d'environ 21 m² *Véranda en alu avec carreaux triple vitrage anti effractions d'environ 26 m² *3 chambres de 10 à 11 m² *Salle de bains d'environ 4 m² *WC séparé Les caractéristiques de ce bien : *Sous-sol complet d'environ 75 m² avec porte de garage sectionnelle motorisée *Chauffage poêle à pellet et radiateurs électrique *Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électrique *Fibre *Assainissement fosse septique *Récupérateur d'eau de pluie Une maison à visiter absolument !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.