✨ Coup de cœur – Maison familiale avec terrain constructible – Sévérac À seulement 2 minutes du bourg de Sévérac, découvrez cette charmante maison de 120 m² habitables, idéalement située entre proximité des commodités et environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par : Un grand salon , avec sa cheminée fonctionnelle, parfait pour des moments chaleureux en famille Une spacieuse cuisine conviviale, idéale pour partager de bons repas À l’étage, l’espace nuit offre : Trois belles chambres, dont une suite avec salle d’eau privative Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace enfant Une deuxième salle d’eau, pratique pour toute la famille Un extérieur rare sur le secteur ! Profitez d’un magnifique terrain de 2 346 m², véritable havre de paix pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les moments de détente. Atout majeur : une parcelle constructible d’environ 490 m² Idéale pour : Un projet d’agrandissement Une revente Ou un investissement locatif Les + qui font la différence : Environnement calme et recherché Beaux volumes et potentiel d’évolution Maison fonctionnelle Opportunité rare avec terrain constructible Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 269 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Seignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 941347767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.