Charmante maison de village en pierre avec extérieur et garages à Sèvremont (La Pommeraie-sur-Sèvre) Au cœur d'un village calme, découvrez cette agréable maison de village en pierre, mitoyenne, offrant une surface habitable de 126 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres d'environ 21 m² chacune, ainsi qu'un second bureau, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend un garage et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un vaste jardin, parfaits pour les beaux jours. Côté prestations : menuiseries en PVC, aluminium et bois avec double vitrage, chauffage assuré par une chaudière à granulés installée en 2024, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Prévoir travaux de rafraichissement. Cette maison conviendra aussi bien pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.