Maison de village située dans le quartier médiéval , avec terrasse ! Rez-de-chaussée : un garage indépendant Accès à la maison par un hall d’entrée desservant deux caves idéales pour le rangement, ainsi qu’une petite cour intérieure pleine de potentiel. 1er étage : une chambre, une salle à manger, un coin cuisine, un salon climatisé ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d’été, Un cellier, un WC indépendant et une salle d’eau complètent ce niveau. 2e étage : une chambre mansardée, Un bureau (ou petite chambre d’appoint), Une pièce attenante donnant accès à un grenier aménageable exposé plein sud, offrant un beau potentiel supplémentaire. Atouts : Quartier historique, terrasse bien exposée, climatisation dans le salon, garage, caves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 98000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.