SIX FOURS proche PLAGE - Superbe MAISON 3/4 chambres - COUP DE COEUR - TOUT A PIED - GARAGE, TERRASSES - JARDIN et PARKINGS - AU CALME Située à seulement 800 mètres des plages de Bonnegrâce, cette maison T5 de 145 m² (dont 20 m² de garage aménagé) offre un équilibre harmonieux entre volumes, lumière et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 60 m² s’ouvre sur l’extérieur, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. La cuisine équipée s’intègre avec sobriété et fonctionnalité à la pièce principale, tandis qu’une chambre avec salle d’eau et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale de 28 m² séduit par ses lignes épurées, son dressing sur mesure et sa salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau offrent un espace nuit distinct et confortable pour toute la famille. À l’extérieur, une terrasse en bois exotique prolonge la maison vers le jardin, dans une atmosphère apaisée. Le tout est complété par un stationnement privatif, une climatisation réversible et un poêle à bois apportant chaleur et authenticité. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et de la piste cyclable reliant Sanary au Gaou, pour un mode de vie doux et balnéaire. Contactez moi VITE pour en savoir + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.