SOMAIN - MAISON - T5 140M² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Somain, entièrement rénovée, offre une bonne surface habitable de 140 m² sur un terrain de 602 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon conviviaux, d'un séjour aéré et d'une salle à manger conviviale, formant un ensemble fluide et bien proportionné. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien ce rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres lumineuses offrent calme et confort, accompagnées d'une salle d'eau soignée. Une buanderie pratique vient compléter la distribution intérieure, apportant une vraie commodité au quotidien. La maison bénéficie également d'une terrasse exposée plein sud, adaptée pour profiter des bons jours, ainsi que d'un jardin privatif qui complète agréablement l'ensemble. Une cave et un parking privatif avec portail électrique parachèvent les atouts de ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et pompe à chaleur (split), d'une VMC, ainsi que de la fibre optique — autant d'éléments qui assurent confort et économies au quotidien. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien rénové par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.