House 5 rooms of 164 m² in Soorts-Hossegor (40150)

iad France - Jérôme Treulier vous propose: Hossegor – Une OEuvre d'architecte dans un écrin de nature

Dominant un quartier résidentiel confidentiel, à seulement 3,5 km des plages océanes, cette villa d’exception signée Bernard Champagnat offre une parenthèse de sérénité absolue.

Implantée sur un terrain arboré de 2 200 m², exposé plein Sud, la maison se dévoile dans un écrin de verdure, totalement préservée des regards. Pensée selon le principe avant-gardiste de la 'maison binucléaire' de Marcel Breuer, elle organise de plain-pied l’espace de vie et l’espace nuit autour d’un élégant hall d’entrée vitré.

Les volumes, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur la nature : 90 m² de réception, une fosse chaleureuse face à une cheminée centrale, une cuisine contemporaine parfaitement équipée, de vastes terrasses invitant à la détente.

Côté nuit, la villa propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, un vestiaire et des hauteurs sous plafond remarquables, propices à la création de mezzanines.

Les prestations témoignent d'une exigence de qualité rare : murs doublés en briquettes et isolants, toiture neuve, matériaux haut de gamme.

En complément, un vaste sous-sol de 100 m² accueille plusieurs véhicules, un atelier, une cave ainsi qu’une douche de retour de plage.

Piscinable et offrant la possibilité d’une surélévation validée en mairie, ce bien d’exception conjugue architecture remarquable et art de vivre en pleine nature.

Un bien unique, pour amateurs éclairés, où luxe rime avec discrétion.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.