///// SOUS OFFRE ACCPETEE ///// Le bien n'est plus disponible Maison de caractère // DPE C // Pompe à chaleur // 3 chambres // 2 terrasses // 2 sdb // grange Découvrez cette belle maison de caractère datant de 1890, entièrement rénovée à partir de 2002, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. * Les atouts principaux : ~ Toiture refaite en 2002 ~ Pompe à chaleur (2012) – économies d’énergie garanties ~ Isolation renforcée (30 cm au plafond) ~ Fenêtres avant, porte d’entrée et cuisine neuves (2012) ~ Parquet, peintures et Vélux (2011) ~ Deux salles de bains modernes * Description intérieure : //// Rez-de-chaussée : ~ Une entrée dans un salon lumineux ~ Deux grandes pièces de vie (salle à manger et séjour), avec accès au grenier ~ Un couloir desservant une salle d’eau avec WC ~ Une grange attenante offrant un fort potentiel d’aménagement ~ Une cuisine équipée récente, avec accès direct à une terrasse ~ Deux accès extérieurs vers terrasses idéales pour profiter des beaux jours //// Étage : ~ Trois grandes chambres confortables ~ Une salle de bain moderne avec douche italienne, baignoire, double vasque et rangements ~ Un WC séparé Possibilité de créer une quatrième chambre //// Potentiel supplémentaire : la grande grange attenante peut être entièrement aménagée selon vos projets (atelier, loft, extension familiale…). /// Localisation : Située à Sorbey, en Moselle (57), dans un cadre calme et agréable, cette maison séduira les amateurs de caractère recherchant de beaux volumes et une rénovation de qualité. * Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.