SOREZE – MAISON FAMILIALE – ENVIRONNEMENT CALME – SOUS-SOL COMPLET Dans un secteur résidentiel recherché de Sorèze, cette maison individuelle développe 173 m² habitables sur une parcelle d’environ 2000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Rez-de-chaussée : Une entrée dessert un séjour lumineux indépendant, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine séparée fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et un toilette, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage : L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une agréable mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (coin lecture, espace détente…). Sous-sol : La maison bénéficie d’un sous-sol complet, véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Un garage fermé vient compléter cet ensemble. À l’extérieur, le terrain de 2000 m², exposé plein sud, propose un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Maison entretenue, aux volumes équilibrés et à la distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.