SOULLANS - MAISON - 150M² - DOUBLE GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Soullans cette maison construite en 2009, qui allie luminosité, confort moderne et agencement soigné sur un terrain de 555 m². D'une surface habitable de 150 m², cette maison s'organise de façon fluide et pratique. L'entrée introduit un séjour bien orienté, bénéficiant d'une double exposition est/sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée est aménagée et équipée, elle mène au double garage en passant par l'arrière cuisine et coin buanderie. Vous profiterez de plain pied d'une suite parentale avec douche et baignoire, un wc indépendant. Une mezzanine apporte une touche d'originalité à l'ensemble et dessert 2 autres chambres, une pièce aménagée en dressing, une seconde salle d'eau et un wc. Le système de chauffage est complet : plancher chauffant, insert cheminée et radiateurs pour l'étage alimentés par la PAC. Côté extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air agréable. Les 2 garages et les 2 emplacements de parking constituent un atout pratique indéniable pour la vie quotidienne. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342500 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.