SOUSTONS - MAISON - 279M² - GARAGE - PISCINE - PARKING Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Soustons déploie 279 m² habitables sur 3 niveaux, exposée plein sud, avec piscine, jardin et de belles surfaces à personnaliser selon vos envies. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement spacieux pensé pour la vie en famille. La salle à manger, bien proportionnée, s'inscrit naturellement dans le flux des pièces de vie, tandis que la cuisine, séparée et fonctionnelle, complète cet espace convivial. Les 3 paliers desservent avec fluidité les différents niveaux, où se répartissent 6 chambres lumineuses, dont plusieurs bénéficient de dressings intégrés pour un rangement optimisé. 2 salles de bain et 2 salles d'eau assurent un confort quotidien adapté à une grande famille. Une buanderie et un cellier viennent compléter utilement les espaces de rangement et de service. Le chauffage individuel associe cheminée et pompe à chaleur air/air alimentée au gaz naturel, pour une gestion thermique souple selon les saisons. Côté extérieur, le terrain de 1 189 m² accueille un jardin arboré, une piscine, une terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue ouverte. Un garage et une place de parking complètent ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien. La propriété est implantée en domaine fermé, gage de tranquillité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien offre un bon potentiel pour créer une maison familiale à votre image, dans un cadre de vie agréable à Soustons. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malaury Péturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 447667940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.