Maison familiale 4 chambres – Vue dégagée – Terrain de 3 561 m² – Terranjou Située sur la commune de Terranjou, dans un environnement calme et préservé, cette maison de 135 m² vous séduira par son cadre exceptionnel et sa qualité de vie. Un cadre rare et privilégié Implantée sur un terrain de 3 561 m², la propriété bénéficie d’un environnement naturel sans vis-à-vis, sans nuisance et sans voisin immédiat, tout en restant à moins de 10 minutes des commodités. Une maison clé en main Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. * Belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les coteaux * Accès direct à une terrasse exposée plein sud * Cuisine fonctionnelle ouverte Espace nuit confortable et optimisé * 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée * 3 chambres à l’étage * Chaque chambre dispose de sa salle d’eau avec WC privatif Les points forts * Maison sans travaux – bien clé en main * Environnement calme, en pleine nature * Vue exceptionnelle depuis la pièce de vie et la terrasse * Exposition plein sud * Grand terrain * Assainissement individuel vérifié et conforme Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant tranquillité, confort et cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 234500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Robreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 979593787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.