THEIX – LONGÈRE EN PIERRE RÉNOVÉE – 146 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 909 M² Le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation contemporaine et un cadre de vie privilégié. Découvrez à Theix cette longère du XIXe siècle entièrement rénovée, qui a su préserver son caractère authentique tout en offrant un aménagement adapté à la vie d’aujourd’hui. Développant 146 m² habitables sur un terrain de 1 909 m², cette maison de caractère séduit par ses volumes, ses murs en pierre et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 46 m² environ, offrant un bel espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien intégrée, prolonge cet espace convivial. Une salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre principale de 17 m² avec dressing, ainsi que d’une pièce supplémentaire destinée à accueillir une salle de bains. Les arrivées d’eau sont déjà présentes, laissant la possibilité de réaliser cet aménagement selon vos envies et vos besoins. Grâce à sa construction traditionnelle et à l’épaisseur de ses murs en pierre, la maison bénéficie d’une bonne inertie thermique, contribuant à préserver une température intérieure agréable, même lors des fortes chaleurs estivales. À l’extérieur, le jardin, principalement exposé à l’ouest, constitue un véritable atout. Il vous permettra de profiter des belles soirées d’été, des couchers de soleil et d’une agréable vue sur la vallée voisine. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage individuel électrique ainsi que d’un insert à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère, à la recherche d’une longère rénovée alliant authenticité, confort et cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété à Theix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.